Наружные ограждающие конструкции здания в наибольшей степени подвержены воздействию неблагоприятных факторов: атмосферным осадкам, ветрам, действию термических и механических нагрузок, ультрафиолетовому облучению. В связи с растущей год от года агрессивностью окружающей среды возникла проблема коррозии фасадных поверхностей. К примеру, за последние 20 лет здания облицованные естественным камнем, пострадали сильнее, чем в течение предыдущих 300 лет. Фасадные конструкции, помимо архитектурной выразительности, должны отвечать требованиям по эксплуатационной стойкости обладать комплексом необходимых теплофизических показателей.
Выбор той или иной фасадной системы зависит от типа несущей стены, от того, новое ли это строительство или реконструкция. В некоторых случаях фасад является автономной системой, монтируемой на несущую стену после ее установки, в других — элементом, образующим собственно конструкцию (например, оставляемая опалубка). Рекомендуемые апробированные строительные системы, состоящие из сертифицированных элементов, включены в Московский территориальный строительный каталог.
Для несущих (или ограждающих) конструкций, как правило, используют легкий бетон (керамзито- или ячеистый), либо кирпич, либо древесину. Существуют системы фасадной отделки, универсальные для любого типа основных стен, и существуют системы, использование которых предпочтительно для стен конкретного типа. Архитектурная выразительность фасадов во многом зависит от их финишной отделки сайдиногом, деревянной вагонкой, плитами, повторяющими текстуру и рельеф камня или кладки, облицовки кирпичом, штукатурки или покраски, светопрозрачным оформлением.
В том случае, если термическое сопротивление основной стены ниже нормативного, то системы фасадной отделки не только должны быть архитектурно выразительными, но и способствовать повышению термического сопротивления конструкции. В этом случае целесообразно применение систем фасадной отделки по теплоизолирующему слою или систем с вентилируемым зазором. В настоящее время, при прочих равных условиях, вентилируемые системы фасадной изоляции приблизительно в 2 раза дороже систем «скрепленной» теплоизоляции. Строительные материалы и изделия. Качество любой системы фасадной отделки закладывается на стадии проектных решений. Обязательными требованиями, определяющими получение качественного результата, являются наличие сертификата соответствия по каждому из элементов (материалов) фасадной конструкции. Недопустимо объединение в одной конструкции наиболее дешевых компонентов, «надерганных» из различных фасадных систем. Нельзя забывать, что наиболее уязвимыми элементами любой фасадной системы являются архитектурные детали и «узлы примыкания»: оконные отливы, углы стен, места перепада высот, соединения с цоколем, карнизами и т.п.
Существует великое множество вариантов отделки фасада по теплоизоляционному слою (систем скрепленной теплоизоляции). В отечественном строительстве применяются немецкие Heck, Loba, Capatect, Relius, Бауколор А2 и В1, австрийской Baumit, американские Dryvit, Senergy, польские Ceresit, Atlas Stopter Atlas Roker, финская OPTIROC, белорусская «Термошуба», отечественные «Синтэко» (разработанная ГУ Центр «Энлаком»), «Шуба-плюс», системы ЦНИИЭПжилища, Пермьгражданпроекта и Опытного завода сухих смесей («БИРСС»).
Все конструктивные решения данной группы фасадных систем похожи и отличаются видом утеплителя, видом финишной (декоративной) отделки, химическим составом и толщиной защитного и клеевого слоя, видом армирующей сетки, способом крепления и типом крепежных элементов. Достоинства той или иной конструктивной системы будут проверяться временем. Помимо обычных теплотехнических характеристик для стеновых конструкций большое значение имеют их однородность, паропроницаемость, общая и отдельных слоев, наличие и местоположение «точки росы».
Системы утепления с оштукатуриванием фасадов предусматривают клеевое или механическое прикрепление утеплителя с помощью анкеров, дюбелей и каркасов к уже возведенным стенам с последующим покрытием его защитными слоями. В данных системах утепления является обязательным выполнение требования по паропроницаемости накрывочных штукатурных слоев. В зависимости от толщины фасадных штукатурных слоев рекомендуются два способа закрепления плит утеплителя: жесткими или гибкими (подвижными или шарнирными) крепежными элементами. Первый используют при малых толщинах (8...12 мм) штукатурных слоев, температурно-влажностные деформации которых не вызывают растрескивания штукатурки, а нагрузка от веса воспринимается жесткими крепежными элементами.