Приложение . Бухгалтерский учет аренды
Бухгалтерский учет аренды за три последних десятилетия претерпел радикальные перемены. Было время, когда аренда вообще не отражалась в финансовой отчетности компаний. Постепенно требования к предоставлению информации об аренде ужесточались. Сначала такая информация появилась в примечаниях к финансовым отчетам. В условиях предоставления минимальной информации аренда оказалась привлекательной для некоторых фирм как метод финансирования, не фигурирующий в балансовых отчетах. Однако у нас нет каких-либо свидетельств того, что подобный метод финансирования положительно сказался на оценке стоимости компании (при прочих равных условиях). Тем не менее руководство многих компаний продолжало придерживаться того мнения, что финансирование, не документируемое в балансовых отчетах, очень полезная вещь. Затем, в 1976 году появился Стандарт № 13 Совета по стандартам финансового учета (Financial Accounting Standards Board Statement No. 13, для краткости называемый FASB 13), в котором была четко оговорена необходимость включения в балансовый отчет определенных типов аренды4. В сущности, этот стандарт гласит: если арендатор приобретает для себя практически все экономические преимущества и риски, связанные с арендуемым имуществом, то стоимость этого имущества, а также соответствующие арендные обязательства должны отражаться в балансовом отчете арендатора.
Стандарт № 13 Совета по стандартам финансового учета (FASB13)
Стандарт, разработанный Советом по стандартам финансового учета (Financial Accounting Standards Board — FASB) и устанавливающий стандарты финансового учета для арендаторов и арендодателей.